Регистрация договора аренды
В соответствии с ГК РФ, Федеральным законом <О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним>, право аренды, субаренды возникает с момента государственной регистрации договора аренды и внесения записи в Единый государственный реестр прав (ЕГРП). Государственная регистрация договора аренды в городе Москве осуществляется Управлением Федеральной Регистрационной Службы (ФРС) по г. Москве.
Ключевые моменты договора аренды:
-Арендодатель обязуется предоставить Арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование;
- Объект аренды должен быть четко прописан в договоре. При отсутствии данного положения в договоре, условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а договор не считается заключенным. В государственной регистрации такого договора может быть отказано;
- На передачу имущества в аренду имеет право только сам собственник имущества, либо лица, управомоченные законом или собственником на реализацию данного права;
- договор аренды недвижимого имущества, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации;
- договора аренды (субаренды), заключенные на срок менее 1 года, не подлежат государственной регистрации;
Мы рады предложить Вам весь перечень услуг, связанных с регистрацией договора аренды (субаренды), а именно: составление договора, экспертиза уже имеющегося договора аренды (субаренды), подготовки необходимых документов для регистрации договора.
Дополнительные услуги:
-разработка договоров аренды с учетом интересов обеих сторон договора;
-помощь в получении документов БТИ;
Стоимость услуг от 10 000 руб.
|
